人才保障性住房是什么意思?人才房和保障房的区别

当一些家庭是中低收入使住房困难时，政府就会为其提供限定的标准、限定的价格、或者租金的住房，这种就是保障性住房。那么人才保障性住房是什么意思?人才房和保障房的区别

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一.人才保障性住房是什么意思?

1.人才保障住房是政府对于特定的人才给予一定购买优先权的福利房，符合人才规定的方可申请，主要有4种：

1)政府通过新建、改造和趸租等方式筹建;

2)在商品住房项目中配建;

3)在政策性住房或商品住房中筹集;

4)规划建设国际化人才安居社区。

2.保障房和公租房的区别：

1)申请对象不同。廉租住房的申请对象于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2)收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3)交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调整。

二.人才房和保障房的区别

1.类别不同：人才房是保障房的一部分，保障性住房由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

2.补贴方式不同：人才房就是政府以租金补贴，或者以实物配租的方式，向一些符合人才房申请条件的家庭，提供社会保障性质的住房。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

3.对象不同：人才房是给具有专业知识的社会精英居住的房产。保障房是给经济上相对贫困的家庭居住的。

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