商铺买卖流程和注意事项有哪些

相信对于买卖店铺不了解的人，千万不要匆忙就下决定买下店铺，要不然有自己后悔的，那么铺买卖流程和注意事项有哪些呢？买卖店铺需要注意很多问题，例如店铺产权、店铺结构、店铺设施和店铺位置。接下来询律网小编将为大家一一解答，希望以下解答对大家有所帮助。

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一、购买商铺要注意的问题有哪些？

1、商铺产权。购买前一定要检查产权是否明确或者权属证明的情况等，不要全听业主的话。

2、商铺结构。并非所有位置好的商店都能合理利用。在价格相同的情况下，商店本身的结构非常重要。主要考虑因素包括面宽和深度的比例、房屋内部布局结构和利用率、房屋高度、承载能力、楼层等；

3、商铺设施。良好的配套设施可以节省商家客户的大量成本和精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前必须核实清楚，否则改造的难度和成本将直接限制后期自营或租赁的效果。

4、商铺位置。选择一个好的位置直接关系到商店的价格。买家应该根据自己的购买能力来确定。最近太偏的地方升值空间不大，太繁华的地方价格比较高，要综合考虑所选地方的规划。

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