购买商铺的流程_在我国商铺买卖流程是什么

商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。那么购买商铺的流程？在我国商铺买卖流程是什么？以下是询律网小编带来的解答，希望对大家有所帮助。

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一、购买商铺的流程

　　1、确定转让人的身份。判断是否是店面房屋的产权所有者，过经营者就是房屋的所有者，查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件，开始咨询转让价格及房屋的租金。

　　2、接手店铺。双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

　　3、签订合同。双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，约定双方具体的权利与义务。

　　4、转让费用。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

　　5、去办理更名登记手续。转让方有义务协助接收方办理转让变更手续，接收方应及时到工商部门签订合同等所需文件，确定经营的合法性。

　　注意：如超市商店经营者也是承租人，则必须查看其与产权人签署的原始合同，并核对其是否有转让(转租)权，签订合同时三方应同时在场并签字证明。

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