国有建设用地使用权转让的法定条件

建设用地使用权，是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。大家知道国有建设用地使用权转让的法定条件是什么吗？下面小编来解答，希望以下的解答对大家有所帮助。

一、转让条件

1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。

 

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二、转让流程

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料;

2、审查;

3、现场勘察;

4、地价评估，并提供报告书;

5、填写转让审批表。

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