商品房主体质量问题，找开发商无果
建筑工程2024-06-15 07:41
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商品房主体质量不合格，开发商推卸责任
买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核商品房收房时质量问题纠纷
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开商品房出现质量问题
商品房质量问题，须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：开发商违建墙，协商无果，业主共同拆除违法吗？
违反《消防法》 第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。以为商品房质量问题，导致我延期收房。开发商说我交去年的物业费。
这个关键要看你有没有收房。如果你还没有办理入住手续的话，那么物业费是由开发商来承担的。如果你在购买房屋的买卖合同中约定因房屋维修延迟交房，开发商将给予经济赔偿，并承担此期间的物业服务费。那就没话说，就是开发商承担的。如果没有，你可以和开发商相关罪名库
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崔律师思路清楚，回答直接
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