将村内原有宅基地卖于本村村民后又在村承包土地上建房确权是否合法
房产纠纷2024-05-03 18:02
律师回复
-
月帮助201720人首先要明确的是不存在私人土地，不论是自然村还是行政村所有土地都是村集体或国家所有的。其次，村集体有权根据具体情况进行总体上的调配。在这两个基本点上判断问题就比较正确了。对于已经经过确权的承包地如果要重新安排，则村集体必须对承包人给予补偿。这个补偿可以是以土地进行置换，也可以现金租赁、赎买。具体由村集体和承包人之间进行协商解决。但村集体未经村民大会通过，不得强行将集体土地擅自转让给集体以外的单位或个人。如果发生，村民大会或村民代表会议有权要求村委废止交易，不能阻止的可以向法院提出诉讼解决。 原问题：《农村私人土地以确权！要卖了建村部！村民有权反对吗》回复于 2022-05-18 18:19:44 -
相似问题解答
农民在承包的土地上私自挖土卖给别人，把土地挖成深沟，允许卖承包地的土吗？
概述：破坏耕地，是违法行为。详解：因为，接受土地流转的一方，挖掘承包地上的泥土出售，造成农田永久性破坏，属于违法行为，所以，原承包人有义务制止，必须收回已经流转的承包地。收回的法律依据：《农村土地承包法》第四十二条 承包方不得单方解除土地经另一村户口迁到我村对我原有家庭土地承包有影响吗？
1、该项应该根据当事人户口迁回后，是否属于当地的体制内户口（农业户口）而定，只要当事人不是该户口性质； 2、就不属于当地的集体经济组织成员之一，在户口迁出后的本次承包到期重新分配后，当事人就不能再承包当地的集体土地经营权。 《中华人民共村委会将村集体耕地，非家庭承包耕地发包给本村村民，是否需上报镇政府批准？
农村土地承包法规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这里的家庭承包方式，是指以农村集体经济组织的每一个农户家庭全体成员为一个是本村户口，没有宅基地，能在其他组建房吗
宅基地使用权是无期限限制的，换言之，只要通过合法手续取得宅基地，那就归你们永久使用！你的户口在外，申请宅基地一般不会批，但是可以以你儿子的名义申请宅基地，如果你已经在农村有宅基地房，只要你老婆儿子户口不外迁，就有权继承宅基地。至于承包地，那宅基地不确权，村小组长巛权谋私
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种： 1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38900 人3 小时前 -
月帮助 38900 人3 小时前
-
月帮助 38900 人3 小时前
-
月帮助 38900 人
-
月帮助 38900 人
-
月帮助 38900 人3 小时前
-
月帮助 38900 人2 天前
-
月帮助 38900 人2 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
