如果离婚了多久可以买房子啊？还是不限制离婚后限制买房子么》？

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  智能法律助手

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  1. 夫妻离婚后没有时间限制，是可以直接购买的。2. 购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。3. 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：(1)通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。(2)离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。(3)但若是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙。扩展资料：现如今，在不少地区都有购房的限制政策，例如北京、例如上海，当然，这是一种让购房更为公平的福利政策，但是同时，也让不少人的购房受到了极大的限制，甚至出现了假离婚来买房的情况。那么假离婚买房后多久复婚?复婚需要哪些手续?事实上，假离婚是一种意愿的体现，但是通过法律办理的离婚都是真实有效的。一、假离婚买房后多久复婚只要到婚姻登记部门进行了离婚登记，或者经法院调解、判决的离婚，二人的婚姻关系就不存在了，二人的关系也就不再是夫妻关系，其以离婚进行买房的行为，重不到法律的保护。如果要进行复婚，须重新进行登记。《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。二、复婚需要的手续(一)申请要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。(二)填写声明书双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。(三)签名双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。(四)审核登记婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。婚姻法第三十五条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。”(五)复婚登记证办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。(六)不用进行医学检查申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。三、离婚后买房、买房后再复婚，面临着一个逃避不开的尴尬，就是夫妻原有的共同房产，会变成一方的婚前财产。大家说的“假离婚”其实是真离婚，夫妻两人去民政部门协议离婚、或者到法院去调解离婚。既然是真离婚，离婚后是否复婚取决于双方自愿。最关键的是，采取这种离婚形式买的房子只能够登记在一方名下，如果一方最后反悔不愿意复婚，另一方可能人财两空。另外，原来分割在一方名下的两套房子，即使在离婚后成功复婚，也属于双方各自拥有的个人财产，不认定为夫妻共同财产。还有的夫妻为保险起见，在离婚前双方私下签订一个协议，说本次离婚是假的，买房后就复婚；其实这种协议是无效的。我国婚姻法规定，婚姻采取自主自愿原则，是否复婚取决于双方，一纸协议是不能够约束双方的。 原问题：《夫妻双方离婚后多长时间可以购房，购房都需要带什么》

  回复于 2022-05-18 20:42:49
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  姜浩律师

  月帮助827人

  你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）

  回复于 2021-12-08 20:30:02 咨询他