请问，离婚协议书约定房主百年后房子归子女，但未过户，现在房主去世，子女可以直接办理过户吗？
财产继承河北 张家口2024-05-01 23:00
相似问题解答
房主去世子女放弃继承怎么过户
原问题：《夫妻共有一套住房 有一方已经去世了 子女放弃继承 想把房子卖掉 需要》公证的房子没过户应该归子女还是兄妹
公证可以增强购房合同的效力，但物权关系不发生变动。房产属于不动产以登记为准，只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约而不履行过户手续，而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权。拆迁安置房过户问题。房主已故。子女不配合签子过户？怎么办？谢谢
1.原房主的继承人不配合办理过户手续，你应当到法院起诉原房主的继承人。2.请一定要注意3年的诉讼时效，超过诉讼时效期间，你会丧失胜诉权，对方不协助过户，你就没办法了。 原问题：《买的动迁房,公证了,原房主夫妻都去世了，继承人不配合办房证,咋请问有法院判决书，可以不用原房主，直接办理过户吗
单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。1、如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房贷款房房主去世子女没办继承能卖吗
房主去世，房屋贷款没完，只能先继承，然后再办理其他的手续。 只能先办理继承，然后由因产权人来办理贷款。 办理贷款的只能产权人本人办理的。所以不是本人银行不能给办理贷款的。 《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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