我处现在有一仓库要出租给一家工厂作为厂房用途，承租方要求租赁合同上加上一项是租赁期间如征收物业时，承租方投资的基建，装修加建物机械设备停产搬迁等的补偿部分应归承租方所有。这个要求合理吗，作为出租方我应该如何做此份合同保障本身利益呢，谢谢您！
合同纠纷广东 广州2024-05-18 10:44
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厂房租赁合同期满后，厂房动迁，承租方租赁期间投资的建筑赔偿被出租方所占有，请问承租方与出租方应该如何分配？
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）请问租的门市是某公司的，假如遇到拆迁，承租方有赔偿吗，现出租方已在合同中已明确如遇拆迁对承租方没有任何补偿，所有补偿归出租方所有，这样的合同能签吗?
首先要看你们的租赁合同对于这方面有无约定，有约定的按照约定执行，无约定的按照合同法的不可抗力终止合同处理，拆迁补偿中的装修、设备、搬迁等部分补偿款可以按租赁方的实际损失情况归租赁方所有。合同法的相关规定：第九十四条有下列情形之一的，当事人可租赁合同承租方单方面解除合同
你好，我是南京律师。详细咨询或者需要委托律师可以联系我，点击头像买了已出租的房子可否起诉承租方确认自己为出租方
《合同法》中有买卖不破租赁原则，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。原则是：租赁关系先于买卖关系成立。你好，老家厂房要出租，明确出租方无法律连带责任的话，合同或者对承租方的资质验证上，需要注意或者准备哪些东西呢
您好，麻烦您描述清楚您的问题。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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