国有土地上违法建设多少年后不能强拆？

律师回复

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  李永慧律师

  月帮助48106人

  1、如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑。 2、该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除。 3、如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑。 4、在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的。 5、如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的。 6、如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的。 7、如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的。 8、如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的

  回复于 2023-04-21 17:17:29 咨询他