我上周六花了1万块的定金，订购了一套价格为856,000的二手房，约定周三付首付，但是周三我发现自己首付款出了问题不能如约支付，当天晚上就打电话跟中介沟通，说想要退房，和中介在再三协商后他告诉我房子可以退，但是不能退还一万的定金，并且要求我这周六去签解除合同。但是我周六要去签的时候中介又说房东有事情走不开，说让我直接发一个文字说明给他，就算解除合同了，但是我有点不放心，还是要求约房东出来签纸质版的合同。他就说因为当时签合同没有收取我中介费，他被领导批评了，需要赶快把这个合同解除，说房东这边没时间过来，这个合同必须尽快处理，说让我先去签，签完之后再拿去给房东签。

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  法律顾问团队律师

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  根据《中华人民共和国合同法》的规定，您可以与房东签订书面合同，表明双方的意思交换，中介是您双方的第三方，不可能经手处理您双方的书面合同。另外，《合同法》第七条规定，《合同法》第七条规定：“合同必须有书面形式，不得以口头形式订立或变更。”因此，您和房东应当通过双方同意的书面方式完成有关购房合同的解除。

  回复于 2023-02-26 19:26:18