回迁房继承交易需要个税么

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  回迁房子的房主已经去世,继承人继承回迁房,要过户到继承人名下的,需要在过户时交过户的税费。回迁房如果买卖需要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 原问题：《我家的回迁房还没有办理房产证，我父亲就过世了，我是独生子，如果继承之后，我想卖房子，需要怎么交税？》

  回复于 2023-02-19 12:13:17
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  法律顾问团队律师

  月帮助4759人

  答：根据《中华人民共和国个人所得税法》第十四条的规定，从房屋继承产生的财产所得，免征个人所得税。

  回复于 2023-02-19 11:46:28