我租赁给一个公司花卉，没有签正式合同只有口头协议，由于对方环境原因引起的花卉死亡怎样让对方赔偿

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  月帮助201720人

  口头协议是合同的一种，但有其非常明显的局限性：1、诉讼中口头协议很难取证，需要大量辅助证据。2、当事人双方的话语是否为口头协议，很难认定。合同法规定：如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。你现在的处境不算太被动，因为对方交了一年租金，仅此即可让对方承认原来约定的租期是一年（否则，他就很难讨回多余9个月的租金了）。既然合同约定的关键点可以确认下来，那么确认对方违约也就顺理成章了。因此，你可以起诉房客违约，承担损害赔偿责任。至于能赔付多少，由于缺少事前约定，就不好说了。 原问题：《没有书面合同，只有口头约定怎么办？我出租一民宅，一时疏忽没有签出租合同，口头约定是租1年》

  回复于 2023-02-11 22:53:29