租客过年忘记关水阀，把屋里淹了。直到楼下告知楼上漏水才知道，现在租户承认有责任但只是一半，说是水阀管道有老化问题，现在拒绝赔偿，说是等他租满期以后如果需要维修就维修，需要更换就更换，他出一半，如果不同意他的处理，随你起诉，有合同在的，请问现在怎么办，他知道你请律师再找人评估也是一笔费用，得不偿失，所以耍无赖了，我该怎么办
合同纠纷江苏 南京2025-10-29 22:53
相似问题解答
我想问一下我把楼下淹了，需要都维修成新的吗
需要房东出面跟楼下协商处理。首先所有东西更换成新的肯定是不合理的，也是不可能的，但楼下开始提出来的要求肯定要高一些，之后才会有更加有利于自己的处理方式。所以需要楼上房东跟楼下进行必要的沟通协商，看楼下所能接受的变通处理方式是什么，然后再跟租我家屋里的软连接漏水，物业告知，然后物业把别家水阀门关啦！关错了，导致我家把楼下淹没的面积更大了，我回家30分钟后物业再次来关的阀门，请问物业有责任吗
这个需要看公司的态度了。作为物业，有业主报修，理应前往处置。针对业主家里的情况，不在物业常规服务范围。但是，业主家里漏水，物业就要协助关闭该住户的阀门。至于关错了，还不明白。关了，就不漏了。还漏，说明没关住或是关的是其他住户的阀门。这应该是楼上漏水，拒绝维修 楼上漏水拒绝维修。
最好先和楼上协商，告知楼上这个情况漏水是楼上的全责，这个有明文法律规定的，物业也有义务帮助协商，如果无果，可直接提起诉讼，而且诉讼必赢，只是看执行的问题了，漏水导致的相关损失全由楼上承担，如果不想走这一步，也可以在自己家的天花顶用专业背水面租房期间电器自然老化，房东拒绝按照合同修理更换，要求租户支付维修金
是否求偿，取决于你与房东的就租房多订立的合同内容，如果热水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有约定，则房东需要给予修理（属于你认为损坏除外）。如拒绝修理，则视为不能完整履行合同，则可以要求赔偿。 原问题：《我租的房子里发现有些电器不楼上漏水适成楼下财产损失，租户与房东互相推脱责任不予赔偿，该怎么办？
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
