租客违约，欠款不缴纳
合同纠纷2024-05-16 14:55
律师回复
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月帮助201720人首先看你们的租房协议对违约是如何约定的，是否有解除权的约定及对违约金的约定，如果租客确实违约，拒不支付违约金 看选择到人民法院提起诉讼维护自己的合法权益 原问题：《租客签了租房合同违约但拒不缴纳违约金怎么办》回复于 2022-05-19 04:01:04
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租客拖欠房租拒不缴纳
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生租房违约纠纷，租客违约要求退租金
要看是房东违约还是租客违约。 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约租客租房合同违约
咨询问题： 王先生有一套房产，在去年四月份的时候出租，租客李某承租了该房产并与房东王先生签订了一年的房屋租赁合同，十一月十五日的时候，王先生向李某催交租费，李某当时说二十一日汇过去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租时，李某表示要退租，租房出去想收回，因为租客违约
租客怎么个违约法？不交房租嘛？具体可以点击咨询首页上我的头像，选择一对一咨询，详细沟通案情。租客不付租金怎么办
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定：承相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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