你好你好，二手房交易买家违约是否可以按照合同上约定的违约责任

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你的描述不是很清楚，我不太清楚你合同中约定的到底是“订金”还是“定金”，但从你后面的描述来看，又应当是“定金”。如果是“定金”的话，鉴于你购房合同中同时约定了“定金”条款和“违约金”条款，根据我国合同法的相关规定，不能同时适用这两种违约责任，只能选其一适用，但这个选择权在守约方，即本案中的房主。不过，房主如果要求主张违约金的话，你是否就必须支付房价10%（5.7w）违约金，还需要看你合同的具体内容，你违约的原因，已经房主的损失等各种因素。由于你的问题简单，又有影响法律意见的错别字，如果有需要你可以到我空间（hi.baidu/??ά??）留言，详细说明有关情况，最好提供合同文本，我会适时给你解答。 原问题：《2手房买卖合同违约，买方违约责任》

  回复于 2023-02-03 09:33:16