您好，二房东承租了保障房，现在物业那边和二房同有纠纷说二房东未按合同支付相关承租费用，现在政府说保障房要征收回，二房东也跑路了，押金怎么办
合同纠纷广东 深圳2025-09-18 23:24
相似问题解答
租房和二房东纠纷
魏国鹏律师解答：不必客气。你问的是二房东租房纠纷如何处理。我认为可以按照下面的办：一、二房东纠纷如何避免和处理 1. 一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候租房，房东与二房东解约，二房东违约不退剩余房租与押金以及违约的相关赔偿
因为你是付三押一，然后你的租约也没有到期，二房东有权利扣除你一个月的租金，但是剩下的租金她就没有道理要扣了，当然他如果想耍赖的话，就会一拖再拖，拖到你都没有信心在要回钱的时候，他就成功了。建议：大家约出来谈谈，了解一下二房东的想法，讲出你的租客和二房东的租房押金纠纷
理智的说，你可能不能要回来了。首先，你们是签订合同的，合同中有明确的房租金额，无论房价是涨是跌，都不能中途变更房价。其次，不管您找谁去解决，你必须明白的就是，房东认可这样的出样方式。虽然是二房东，但是可能他们是有委托合同，或者是二房东自己住二房东拿了我的房东跑路了
这个如果大房东要求你们搬家，那你们只能搬出去，合同具有相对性，你和二房东的租赁合同就能约束你和二房东，对大房东没有约束力的，现在因为二房东违约导致大房东有权解除他和二房东的租赁合同，那么你就只能搬出去了，现在就看能不能找到二房东，或者通过大二房东违约 二房东违约
当然可以，但操作起来难度大。 一、如果打官司，你肯定能赢，因为法律规定，二房东不经原房东许可，是不允许再转租的。 法院必定会判原合同是无效的，即二房东把房子租给你的行为，在法律上是无效的，无效的合同自然不必履行，并按双方责任的大小，赔偿相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
