律师您好，我买了一个二手房子，但是涉及到维修基金与原房东没有交接清楚，合同第三条是办理上述房屋产权过户手续所产生的交易税费及其他费用由乙方承担贷款过程中所3产生的费用乙方承担；第三条是在房屋产权办理转移过程中，甲方保证积极配合乙方办理有关所有权转移及贷款手a续，并在房屋交付之前缴清所有煤气，暖气，物业费，水电，有线电视等各项相关费用，若出现未缴清的情况由甲方承担相关的缴纳赔偿责任。请问维修基金这一部分费用属于哪一条呢？如果都不属于我们应该怎么协商呢，在原来的合同上再补充还有效吗？
房产纠纷山东 青岛2025-05-02 20:30
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合同内容：但如将来相关法律、法规在允许情况下，甲方必须协助乙方办理土地及房屋产权过户手续，由此产生的相关税费等一切由乙方承担。甲方不能借故向乙方收取其它额外的费用，否则甲方构成违约；(甲方把上述房产过户到本人名下产生的相关费用由甲方自行承担，由甲方过户给乙方产生的相关税费等由乙方承担)
一样 叫法不同 给你看一下。 当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、房屋买卖合同 三、甲乙双方的特别约定 1甲方在乙方付清全部房款后将该房屋尽其钥匙交付给乙方 2，甲方在该房屋的开发窗将房屋产权证等权证办到甲方名下，甲方领到房产证等权证后30日内交给乙保管。 3.甲方在该房屋的开发商将产权证办到甲方名下，且具备政策和法律规定的经济适用房的过户条件之后，与乙方一道将该房屋的产权过户给乙方。 4.该房后的产权过户给乙方时，过户的费用全部内甲方承担， 5，乙方将房屋及价款付请后，该房屋的占有，使用，收益，孚财产权利全部归乙方所有，甲方不享有该房屋的实际财产权利 6。本协议签订之首产生的费用由甲方承担，本协议签订之后除房屋过户费用之外的其它费用由乙方承担 7.甲
房屋买卖合同房屋买卖合同特别提示：合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款，一经签订，即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款，合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务。卖 方: 甲方 【在租房期间所产生的一切安全事故均由乙方自行承担，与甲方无关。该项条款是否属于无效条款？
合同上是这么写的啊？一般情况 如果他租房的时候说的是长租，后来提前想退租，这是要扣押金的，就看你们合同上怎么约定的了。一般扣个半个月到一个月的房租如果你们没有约定租房的具体时间，合同上也没有写退房要提前通知，那么他住了多少天你就收他多少天的二手房购房合同，签订完成后，甲方一直不配合过户，乙方是否有权利添加补充协议，限定期限，期限到了，如果还不配合办理过户，算甲方违约，乙方有权利放弃购买，且甲方需要在一周内返还乙方支付的所有款项，
存量房买卖契约 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法7、若合同签订后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各项费用，无正当理由提前终止或解除本合同，乙方所收费用不予退还；若甲方在合同签订后仅支付乙方部分服务款作为定金，无正当理由提前终止或解除本合同，甲方支付乙方的款项不予退还，支付服务款项未达到标的总金额 20%的定金部分，甲方须补足，并于违约当日一次性支付给乙方作为赔偿。8、 甲方不听从乙方合理处理建议或甲方不全面履行合同义务的，导致合同事务无法继续推进，乙方所收费用不予退还且视为乙方已完成本合同全部义务。
出卖人：(以下简称甲方)：买受人：(以下简称乙方)一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买相关法律热点
相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
