您好，请问乳山法院对宏福养老公司的房产拍卖情况

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  月帮助201720人

  我来回答：1.开发商无权拍卖的你的房子，拍卖所有权是你的，你可以委托拍卖公司拍卖或是开发商申请法院判决后，交有法院执行局来委托拍卖公司来拍卖。2.拍卖成交后，会从拍卖款中扣除上述费用如：评估费1-2%，拍卖费用如佣金5%，公告费等，其他的费用要依照判决来支付，以上这些都不需要你支付，只是从拍卖款中扣除。3.竟买者要付拍卖成交款与买方的拍卖佣金一般是5%。4.你不可能参与竟买，因为你是所有人，房产只是强制拍卖，如果你想要随时可于拍卖会前支付所欠费用，就可以撤销拍卖了。如果你是租房的人，你有优先购买权。5.开发商给你的一个月期限是可以协商的，无力偿还可以你自己将房产卖了。还欠款呀。这样你还可以赚个差价，就是从买房到现在的升值部分。开发商要拍卖这个房子，必须经过法院，还要由法院委托拍卖公司进行拍卖。6.违约金是合同约定的。一般不超过20%。 原问题：《房产拍卖问题》

  回复于 2023-02-03 02:25:13