农村建房农村建房未批先建，政府可以先罚款后审批吗？
建筑工程四川 泸州2024-05-16 15:07
律师回复
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月帮助201720人尊敬的律师：你们好，我是广东农村村民，因旧房泥砖瓦房结构，已超过50年，年久失修，旧房许多房屋已倒塌，为不影响安全以免发生危险，于农历2004年在原来两房屋基础上拆旧建新，做地基动工当日举报人在场，2005年完工，新房总面积71平方，其中40平方为旧宅基，21平方为原旧房前空闲地。建房历时一年有余，各级政府均无异议。事实上从1992年开始我县农村建房基本都是未报先建的，各级政府均未予干预，未报先建在农村是普遍存在事实。后因举报人举报县国土部门我家非法占地，请问我家是非法占地吗？国土部门做没收行政处罚合法吗？ 原问题：《农村拆旧建新批文没批,先建惩罚是如何》回复于 2022-12-30 15:07:57
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农村批自建房，占地面积可以达到多少平米
层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。、高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米农村没有批的自建房怎么投诉？
是违规,但是在农村这种现象很常见,一建好基本都不拆,如果面积不大,多是罚钱就过了。在耕地上建就罚多一点。是土管部门管的。其实在农村,多是先建房,等管理部门追究才交钱顺便办证。看样子应该不是你家违建噢 原问题：《在农村建房，没批复，就自己建了农村自建房申请和审批咨询
先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，你再做下面手续：1、你原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证，如果是86年之前的老房子，向国地部门以确权农村基本农田建房审批没经过住村镇干部和村民签字的情况下就办理了审批手续是否算违规？另农村建房审批手续几年有效？
根据《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政农村建房没有建房手续是否属于违法建筑
是的。应该先申请，在得到许可以后才能建房，建房的位置、面积都有规定的，若不按照规定建房的，属于违法。建围墙应该是可以的，只要与人家协商好就行。详情可以先去村委会了解一下。你的字数有限制，无法细说。 原问题：《农村村民没有手续就建房的属违法吗相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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