律师您好，我于2022年8月购买商品房一套，合同约定2022年12月31日交房。今天开发商（12月20日）以短信通知我因疫情影响，房子将延期至5月31日做好交付准备，具体交接时间待定。我有以下疑问:1：开发商是否应该提供加盖公章的书面通知延期，而非一条简单的短信？2：原则上疫情影响延期不应超过90天，现在已超过，开发商是否应该提供相应材料证明无法履行合同约定？且业主是否应该获得相应赔偿？关于赔偿，合同里有约定：除不可抗力外，延迟90天内按已付房款的万分之一/天赔偿，90天外按已付房款的万分之二/天赔偿。现已无封控等因素，国家亦未启动相应卫生事件响应，是否还属于不可抗力？
建筑工程四川 成都2026-03-12 17:24
相似问题解答
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 77 人4 个月前 -
月帮助 45 人 -
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 年前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 年前
-
月帮助 39262 人1 年前
-
月帮助 39262 人1 年前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 年前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
