房屋买卖合同由于卖方违约合同无法履行但是买家已经装修装修损失应该怎么赔偿
房产纠纷河南 信阳2024-05-14 17:02
律师回复
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月帮助201720人属于你主观原因不能履行合同，一样要付违约金，只是违约金按对方实际损失计算，如果约定违约金数额过高（超过实际损失30%），可以要求适当减少《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 原问题：《房子卖掉了，导致装修合同无法履行，属于合同无法履行，还是属于变更合同？》回复于 2022-12-23 21:52:22
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房屋装修合同违约。
一、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理： 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民房子装修合同不履行
1 装修合同解除及赔偿问题 1)装修合同解除权 装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用你好！装修公司合同违约怎么办？
1 装修合同解除及赔偿问题 1)装修合同解除权 装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用房屋装修问题装修公司违约责任以及赔偿问题
装修公司常见的违约责任就是工期逾期，再就是包工包料的材料以假充真，以次充好。因此为了避免这两种违约，一定要有在合同签署时约定可操作性强的违约惩戒条款，越严厉越好。 原问题：《装修公司常见的违约责任有哪些》疫情原因无法如期履行房屋买卖合同，是否构成违约?
如果区域政府有政策影响履行房屋合同，且合同亦对不可抗力进行了约定，则不构成违约。具体可以购买我的电话服务进行深度咨询。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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