由于无产权，分得安置房无法分割，可以主张居住权？等房产证拿了再另行起诉？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  从你的陈述上看，这房子的产权归单位，即个人只有使用权没有产权，即这房子不是你们的夫妻共同财产。 而在离婚诉讼中所能分割的财产必须是夫妻共同财产，所以，法院是不能对这房子判决分割（即一方得钱，一方得房）的。一般情况下，法院处理此纠纷的办法是判决为“暂由某方居住使用，待出现房改等产权转移事由时，可以另行诉讼”。 所以，现在就此房的纠纷中还不会涉及到钱的问题，如果涉及到钱了，那就是对该房的产权单位的侵权了。 如果单位在房改时出卖此房时出现纠纷，可以另诉，在另诉时，可以由双方协商作价，协商不成时由法院委托物价部门按另诉时的市场价评估作价。 原问题：《单位分配的无产权的福利住房可否签协议私下转让居住权》

  回复于 2022-12-23 23:34:20