业委会到期了。还召开业主大会，进行表决，有效吗
损害赔偿浙江 台州2024-05-18 19:29
律师回复
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月帮助201720人1、必须要先召开业主大会进行表决。2、搞一个实名投票选举，标题就为“关于罢免XX业主委员会的调查表”。3、达到要求就可以向辖区物业办申请启动罢免业主委员会程序。罢免业主委员会材料必须要根据现实情况列举出现任业主委员会在日常管理中的不作为，分条分段整理成文，招贴小区内，并联合多位业主签名认同就可以了。 原问题：《我们小区业主委员会被 业主联名罢免 公章由那个部门收回 过期不收回怎》回复于 2022-12-15 19:33:34
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业主大会表决时，有效性如何鉴定
一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3、业主可以委小区内的公共设施，业委会没经过业主大会表决私自与外部公司签订合同是否合法
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 原问题：《业委会没有经过业主大社区业主，业主大会，业委会
现实问题某小区在选举完业主委员会后，被居委会告知今后彼此应相互配合工作，并指出将来业主委员会作出的各项决定，都接受居委会的监督。业主委员会主任觉得，业主所作的任何决定都与居委会无关，无须接受居委会的监督。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？律业主大会形成决议解聘原物业，业委会起诉原物业不交接,法院受理了，业委会五年任期到期咋办？？？只能撤诉吗？
业主、业主大会、业主委员会以及物业管理各方，有点类似于企业的股东、股东大会、公司董事会以及企业的日常经营管理团队（职业经理人）的关系。如题：实际在现实中，由于业主、业委会存在工作不配合或者违规操作的案例并不比物业企业主动的违规情况少见；好物相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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