农村集体士征地拆迁
征地拆迁广东 惠州2024-05-09 14:26
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月帮助201720人根据国务院法制办会同住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、拆迁补偿的对象是：持有合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的户。2、确定被拆房用途和面积时，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。3、对于拆迁居住房屋补偿，征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。4、对于拆迁非居住房屋补偿，拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋。被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。除此之外还会相应的补偿其他费用，如无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；因拆迁造成停业、停产的适当补偿等等。 原问题：《集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么》回复于 2022-12-13 20:02:49
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农村宅基地征地拆迁
以政府拆迁政策为准宁波农村集体土地房屋拆迁想咨询
每个地方的政策不太一样` 但是宅基地都是给补偿的` 长春是把宅基地的补偿款与房屋补偿款打到一起，一次性发放的。 至于土地的钱是由开发商或政府一次性发给村里， 然后住户与村里结算。 原问题：《我们是农村集体土地，我们这要拆迁，想咨询一下？拆迁农村集体工业用地拆迁怎么补助
这就要看你们用的地是国有还是集体土地；《国有土地上的房屋征收与补偿条例》（也就是新的拆迁条例）已与今年元月颁布；集体土地上的新条例还没有，仍然依照《土地管理法》，同时要“参照”新条例。 原问题：《集体工业用地 动迁时如何补偿》农村集体土地上拆迁补偿标准多少？
农村集体土地上房屋征收有两种情形： 城中村参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋所有权人予以补偿安置。 即作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的集体经济组织国有企业成员可以享受征地拆迁自购房补偿吗？
房屋征收补偿需要分清土地性质:1.国有土地上房屋征收是对房屋所有权人进行安置补偿，不分产权人的身份性质，一视同仁按类似于房地产市场价进行房屋征收补偿。2.集体土地上房屋征地拆迁，是要看你是不是本村集体经济组织的成员，如是即依据《土地管理法》相关法律条文
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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