你好，我想咨询一下在农村建房但是有向政府申请宅基地建房，手继都有批下来，但是建好了，又说要拆掉，是什么逻辑

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  宅基地？你问的是什么样的宅基地，是开发商，开发楼盘的用地，还是私人盖房的宅基地？如果是开发商，那有专门的程序，也不是谁反对就能反对的了的，其首先就是通过招商形式，从政府取得土地使用权，然后启动拆迁程序，和土地补偿程序，然后是施工，出售，办产权证等一系列程序。如果是私人宅基地，首先这块土地要在你自己的手里，无论是房屋还是园子院落还是自家的菜园子都可以，但承包耕地或公共土地不行，也就是你家房照所划定的土地包括其附属院子，自己私占的公共用地，或没画进附属面积的土地不行，虽然地方有权批新的宅基地但这一点很难，其次不涉及邻里纠纷。比如挡光淌水问题，房檐滴水不能往别人的院子里淌，也不能贴着人家的窗户盖，这种情况对方是有权阻止的。其次要求相对宽阔的进出通道和摆放材料的地方，否则即便批下来，人家只要正常行驶权利不予方便你就很麻烦。另外目前国家原则上不审批新的宅基地申请，就是在你的房照外面再画一块土地给你。这种情况下，其他人攀比，反对都很正常，除非你走开发程序 原问题：《您好，请问宅基地申请是符合条件的，但是村里农民不同意怎么办？》

  回复于 2022-12-13 20:15:11