您好签订租房协议未约定违约责任，房东违约收房

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  根据你的陈述，你和房东之间已经签订了房屋租赁合同，合法的租赁关系应受法律保护；1、合同约定了租金每年14000元，没有约定涨租金问题，应视为不变租金约定，承租期间房东无权涨租金；2、房东通知要提前收回房屋，你有权拒绝。如果他强行收回，你有权起诉要求继续履行租赁合同，同时有权要求赔偿损失。3、合同中没有约定违约金，如果对方单方面强行收回房屋，就构成了违约，损失依照《合同法》规定的“实际损失”来计算。包括货物损失、装修损失、搬迁费用、合理停业期间的利润损失等，如果你能证明你的经营利润，也可以直接索赔经营利润损失（计算到合同期满期间的合理经营利润）等。损失要根据你经营的实际情况具体问题具体对待。 原问题：《签订房屋租赁合同了,但没标明违约责任,房东要收回房子怎么办？》

  回复于 2022-12-01 08:49:11