您好。物业服务没有达标，电梯不安全
合同纠纷湖南 长沙2024-05-02 05:39
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月帮助201720人国家特种设备监督局在电梯出厂前都有严格的质检并出具合格报告，当地交付也需要验收合格才能使用。如果你有兴趣看一下国标，会发现其对出厂电梯的安全性要求近乎苛刻，更不要说欧标。别的电梯厂我不是很清楚，我所在企业沃克斯电梯通过了目前被全球公认为最严苛的工业产品安全认证标准——德国TüV认证，对电梯的检验标准比国标还要高很多。如果对最近几年出现的各类电扶梯事故新闻稍微留心，就会发现，出现事故的电扶梯都是长期维保不当，或者三流维保单位负责的。虽然不能说完全没有厂家自身的问题，中国电梯市场很大，一些小公司贴牌，甚至伪劣产品出厂也是有可能的，首先一点，这就是违法的。但是舆论是盲目的，一时间所有媒体对电梯生产厂家产生各种仇视的言论，作为从业者，每天的工作就是满足客户的需求，保证自己的产品是合乎标准要求的，听到这些，真的十分心痛。国内对电梯维保行业没有特别严格的准入要求，导致这里面水很深。有些小区物业与业主互相推诿，不愿承担电梯维保费用。电梯安全要靠每一个人，希望我的回答对大家能有帮助！ 原问题：《电梯安全由那个有关部门负责监督？怎么觉得很多小区物业对电梯安全都不重视甚至很漠视呢？》回复于 2022-12-24 08:52:00
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物业服务不达标，欠交物业费，物业起诉
原问题：《业主因为物业服务差而不交物业费，物业因此起诉业主，该怎么办？》您好，物业前台公示了电梯维护费，但是物业合同没有这项，我应该交钱吗？如果不交阻拦我用电梯怎么办？
您好，具体按照物业服务合同的条款来，公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过物业费与电梯捆绑，不交物业费不让用电梯
目前还没有明确规定介定是否合理，但是就物业费和电梯费，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称”电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅物业费没有旅行物业服务，我们可以不交物业
物业管理服务协议？~~是啥~？物业公司是和你们业委会或者开发商签物业服务合同的额~不直接负责与个体业主~~你住里面就得交物业费啊~~你暂时不住里面可以申请打7折 原问题：《没有得到物业的任何服务，物业费可以不交吗？》您好！物业服务合同纠纷
您好，一般有以下常见物业纠纷：一、无物业服务合同的物业纠纷实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。二、物业费用标准问相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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