法拍商业用房土地增值税谁承担
房产纠纷辽宁 阜新2024-05-12 20:50
律师回复
-
月帮助201720人如果法院在判决书或裁定书中予以明确，按上述判决缴纳。若未予以明确，双方按照地税部门的规定缴纳。现实中很麻烦的是被执行人房子被拍卖往往不会再配合你缴纳相关税费，所以在拍卖前应将相关税费合算到拍卖价款里 原问题：《从法院拍出来的地和房产,由谁来交土地增埴税》回复于 2022-11-26 20:59:40
相似问题解答
法拍车的违章谁承担？
车辆违章扣分应由被执行人即车辆原所有权人承担。 法院拍卖成交前的车辆违章扣分由原所有人或者驾驶人承担，对于违章导致扣分的驾驶人不明确的情形，由车辆所有人自行承担责任。你好，法院拍卖的车库，卖方的增值税，土地增值税谁交？
具体税种及计算方法如下：公司名物业。卖方税：1、营业税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：法拍工业土地，厂房过户费用？
1、契税：3%（成交价） 2、印花税：1‰（双方各一半） 3、查档：50元 4、登记费：个人:50元；公司:80元 5、土地增值税：20%起 6、交易费：6元/㎡建筑面积（买卖双方各一半）每个地方可能不完全一样法拍房土地证是假的
也不一定不能贷款。“划拨”土地在土地证上一般都注明了未经允许或批准不得抵押的字样。就是说经过有权部门批准还是可以抵押贷款的（有权部门就是发证登记部门）。但是你的情况如果只有这1套房子大部分银行是不会贷款给你的（因为1套房子处置难度相对较大，法拍房的相关费用
法拍房的税费跟二手房交易一样，有契税、印花税、土地增值税。跟二手房不同的是，这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担；印花税各半。但是实际操作过程中，房产所有税费，包括水电、物业等费用均有买受人承担，也就是竞相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38923 人 -
月帮助 38923 人2 天前
-
月帮助 38923 人4 天前
-
月帮助 38923 人4 天前
-
月帮助 38923 人4 天前
-
月帮助 38923 人
-
月帮助 38923 人
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
