我的房东是个二房东，签了一个合同，这个合同有法律效益吗？如果我不给他房租，我算违法吗，需要受到什么惩罚
合同纠纷江苏 苏州2025-09-10 17:36
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二房东租成9000楼上，他租商铺12000，这种我给他签合同有法律效力吗？
二房东与你签的本身就是一个无效合同。合同中一般应该要有这两个条件：1、二房东必须出示大房东的委托出租、同意分租、转租的委托书；2、自合同签订、签字、付款后若干天，必须交房，具体天数可以你们商定；因为你拿不到委托书，可以要求终止合同，退回租金你好，我欠二房东4000房租，以为疫情原因我走了，没有合同，二房东起诉我怎么办
这个时候很简单，你直接跟原房东了解二房东跟原房东的租赁合同情况，留个合同副本，有两种可能1.房东允许其转租，这样你和二房东签的合同就有效，你只要有押金收条和两个月房租收条就能够起诉他违约。2.房东不允许其转租，这样原房东和你都可以起诉他，房我租房租了一个月，房子被鉴定为危房，让我搬走，合同签的是半年的，这种情况属于房东违约吗
转租后，如果新租客和房东签订了新的租房合同，你和房东签了解约合同，那就没你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是转租，新租客是和你签的租房合同，那就是租客向你负责，你想房东负责。那房东扣你房租和押金是合理的。你可以找那个租客追偿 原问题：我要起诉租房中介及二房东退中介费及交房租，因二房东欠房东租金，房东把房锁换了，要求交房租给他，要不搬走。
展开全部你应该先起诉中介。因为你和二手房东签的合同本生就是无效的，你拿无效的合同起诉时不受支持的。中介提供无效房源，促使你签了无效合同导致损失，要负责。你中介费的收据就是证据 原问题：《通过中介向二房东租房 年付 二房东是押一付三但没有告诉房东在合同期内与他人提前签了我到期后的合同，合理吗
买卖不破租赁，因此不适用该条款“如果有意外情况，甲方（二房东就是中介）与乙方（我）不能继续履行合同，需提前一个月告知对方，违约金一个月房租。”你们可以拒绝搬迁，要求继续履行合同。以上意见，仅供参考。 原问题：《房屋租赁纠纷,合同期内提前一个相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
