村里面的小产权房，怎样才能过户
房产纠纷山西 运城2025-05-01 09:45
相似问题解答
房产过户问题小产权房与大产权房换房怎么样过户谢谢
关于这个问题，现在已经成了国家和社会普遍关注的问题，一两句话也不一定能说清楚。小产权房实际上不是法律概念，法律上只有有房产证和没有房产证的房子。平常我们所说的小产权房，主要指借旧村改造之机，在农村的集体所有的土地上建设并销售的房子，由于这种村里的小产权房可以通过法院确权吗？法院受理小产权房产权吗？
展开全部小产权房没有合法的土地权属，到土地管理部门确权不上，也无需去确权。小产权房屋能否作为执行标的物在各地司法实践中存在不同的认识，有的法院认为不可以，因为按照拍卖法的规定不能进入拍卖程序，有的法院认为可以变通为以物抵债。小产权房的执行难离婚后小产权房怎么更名过户
方法一。你俩一起持有各自证件和卖家协议，退房子，1或是卖给他人，得到钱，你俩分了走人。方法二，男方给女方一笔钱，作为赔偿，住房归男方一人所有，需要把分割细则写入离异协议。方法三，你们协议房子归女方，然后把协议写入离异协议，或是单独写一份，双买大产权房过户后，发现为商业电，
50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商小产权房人死后，过户和加名有什么区别
房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名。房屋过户是一般是指房相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
