法拍房裁定书已出，属于民事纠纷，最后出来个刑事案件就差过户了房贷我也还了三个月法院要撤回这个房子其中造成的损失是那边承担
房产纠纷陕西 西安2025-05-03 15:28
律师回复
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月帮助201720人你所担心的纠纷不外乎就是产权纠纷和被执行人不配合,上门来闹。第一种成交后，各种款项交清，法院会下裁定，凭裁定和拍卖成交确认书去办理相关过户手续（切记，一定要及时办理，超过时限后容易出现麻烦）。如有其他人员再提出异议，和你没关系，是法院的事，即使是错判等情况，你的各项损失也可以追偿。第二种情况可以让110解决，也可以民事诉讼。 原问题：《房子经过拍卖公司拍卖，法院下了裁定拍卖成功，以后有没有纠纷？？》回复于 2022-12-14 04:19:44
相似问题解答
我买了一套法拍房，有裁定书，可以暂时先不过户吗
您好，可以不过户，但是不建议不过户 当法院解除查封和抵押时，您不及时办理权属变更的话，一旦原业主还有其他债务纠纷，有可能再次被查封或业主再次抵押，对您存在风险。希望对您有帮助，一次委托终身服务 原问题：《法拍房可以不过户吗》原告有法院执行裁定书，但房子没有房照，没交工状态，已是法拍房，但已由原告拍卖到了，目前这个房子可以买卖吗
首先，要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的，如都没有，不一定能过户办出房产证。 其次，拍卖成交并交齐所有款项约二个月后，法院会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人。买受人可持这些资料去房管局要求过户。 最后，如不能过户的，没有过户税拍下法拍房，法院2年后撤回。可以要求法院赔偿我的损失吗？
人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍；拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未法拍房需要原房主配合过户吗 法拍房需要原房主配合过户吗
法院拍卖的房子，不需要房主签字过户，只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到你好！今天7月份在丰城市拍了套法拍房，26日裁定书已下达，8月4日过户，直到今天法院都没帮腾房和退给垫付的过户税款 ，怎维权？
一个月内会下达。拍卖房不等同于购买一般房产，其中可能有些拍卖房本身隐藏着风险。根据既往拍卖住房所发生的纠纷，购买拍卖房产需要注意的问题有以下几点：1.仔细阅读拍卖公告上的每一个条款，尤其是备注条款，通过这些条款，购房者可以了解是否有房产证、相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
