业主委员会遇到旧物业不配合新物业交接问题，是否可以申请法律援助?
损害赔偿海南 海口2024-05-19 12:33
律师回复
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月帮助201720人那就让业主把相关费用缴清就是了。物业费是没有任何理由拒交的。但如果你对该物业由不满的地方，你可以向当地房管部门投诉，要求物业限期整改。当然。作为行业的通常做法，也是为了顺利的交接，就由原物业公司和进驻物业公司及业委会三方谈判，由进驻物业公司将业主所欠物业费用先补给原物业公司，再由业委会公证并保证协调进驻物业公司将业主所欠物业费用收回。同时，原物业公司与进驻物业公司做好相关交接工作。 原问题：《前期物业以部分业主拖欠管理费为由拒绝和新物业交接怎么办》回复于 2022-12-24 11:08:58 -
相似问题解答
你好小区物业，只收物业费，不办事，选物业委员会也不通知业主，自己签名字
【1】物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费。【2】要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事。【3】乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事。【4】业主们可以组织起来签业主委员会和物业社区合伙造假告业主
可以起诉撤销合同。按照相关法律的规定，如果业主委员会与物业公司签订的物业服务合同侵害了业主的权益，业主有权在1年之内请求撤销该合同，或者组成新的业主委员会，与其签订新的的物业服务合同。不过签订物业合同属于一般决议事项，所以只需要经过半数业主物业与业主，物业费问题
房屋过户后，原业主拖欠的物业管理费该谁承担？ 【案例】 a在深圳市土地房产交易中心通过拍卖竞得深圳市罗湖区一处房产，拍卖成交后，a按照要求及时付清了全部购房款和佣金，委托拍卖该物业的法院作出了裁定上述拍卖物归a所有的民事裁定书，并将该裁业主委员会私自和物业签订服务合同，未经业主大会批准，街道是否有权撤销
业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同是无效合同。根据《物权法》第七十六条第四点的规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定；所以未经业主大会同意所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定，属于无效合同，对业主不具有法律效力。没有物业委员会业主也没与物业公司签合同了看对方起诉业主不交物业费有用吗
物业合同是双务的，物业没有提供合理的物业服务，业主可以提出抗辩。追问：你好,袁律师,我的房子是夫妻共同共有,物业起诉的是我妻子,我可不可以以辨护人出现,或者我替她出庭.你可以代理你妻子出庭参加诉讼，需要你妻子出具授权委托书。 原问题：《业主相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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