你好，我想问一下，我父母动迁房有四套，现在我们四个女儿分配问题，因为大女儿要独吞，所以想问一下律师可以有最好的解决办法吗？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  有二种方式。一、父母亲将银行贷款一次性还清。然后父母签定房屋赠与协议，将房屋赠与自己的某一个子女。为避免将来子女间的纠纷，最好是去公证处办理房屋赠与协议公证。通过赠与方式可不必交纳营业税及个人所得税，只需在办理房屋过户手续时缴纳契税和工本等费用。但，将来受赠与的子女要是将那房屋出售，涉及缴纳20%的所得税问题。二、父母亲将房屋作二手房“卖”给自己的子女，签定房屋交易协议。需要按照二手房买卖方式缴纳各种税费。这样，银行贷款也转给了子女。 原问题：《你好，我想问一下父母的房子在还贷款期间能变更到子女名下吗？当然贷款也一并转移或者一次性还清也可以。》

  回复于 2022-11-18 13:12:01