律师您好，我于2021年9月购买了一套商铺，合同上注明我于2021年9月11日前一次性支付完尾款（我在9月11日前已支付完购房款），并办理产权过户手续。在合同中有第二款注明：2、在签订本合同后，甲、乙双方必须按约定时间共同到房地产交易部门办理该商铺所有权过户手续，超过约定期限，每逾期一日，违约方支付给另一方及商铺较让价万分之叁的违约金。请问：开发商至今未通知我去办理过户手续，我是否可以申请开发商赔偿违约金？如果起诉至法院，我需要收集提供哪些证据？非常感谢！
合同纠纷云南 文山2025-06-15 21:21
相似问题解答
房产过户手续如何办理？
本人从事多年房产 房地产转让，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报房改房原房主不配合办理过户手续，我该怎么办？ 房改房原房主不配合办理过户手续，
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权，也就1、离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部买房退定金，10月19日交的2万定金，合同约定11月31日办理过户手续，到现在没有办理，要求退定金
1、第二份合同是因为第一份合同需要修改所形成的，属于第一份合同的一部分，有效率。2、3、现在你合同约定的日期是11月15日，那么你必须等到11月15日他真的没有给你过户房产，你才可以准备响应的材料到法院进行起诉。4、房产中介有没有义务主要看二手房购房合同，签订完成后，甲方一直不配合过户，乙方是否有权利添加补充协议，限定期限，期限到了，如果还不配合办理过户，算甲方违约，乙方有权利放弃购买，且甲方需要在一周内返还乙方支付的所有款项，
存量房买卖契约 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
