我的房子租给别人了，她又把我的房子给别人住了，没有经过我同意

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  月帮助201720人

  1.根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”；“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。同时我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条也对此作出规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。2.鉴于你的情况，你与出租人没有合同约定是否可以转租，出租人转租的，并不违反有关法律，但是法律赋予你追认或者解除租赁合同的权力，如果你追认他们的转租行为有效的，则合同继续，如果解除合同的，则合同解除。 原问题：《问下，我是房东但是出租方在没经过我的同意下又把房租租给了别的人，这个算不算违反什么之类的？》

  回复于 2022-11-20 10:16:34