您好，我们村征收册外地，每畜50元，就是出了几口人的应分地，其它都属于册外地，必须交款，请问这合法吗，政府有这征收项目吗。

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  月帮助201720人

  个人观点仅供参考 你的问题是：买卖房屋、经营承包地等全部过程都只是你们俩家私了算，没有按照法律规定的程序办事，现在人家的原承包合同依然有效，土地承包经营权证、山林经营权证等还没有注销，现在你说这些土地是你家的没有法律依据。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，合法的土地转让流程是：首先由转出方和转入方就转让问题协商一致后，写一个土地转让申请书交发包方（村委会或村民小组），发包方同意后，转出方和转放方签订农村土地承包经营权流转合同一式四份，转出方和转入方各执一份，交发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份，并及时配合到土地管理部门办理农村土地承包经营权流转登记、经营权证变更、注销或重发手续。如果当初经过这样一个过程，这份土地堂堂皇皇的就归你家了，现在也不会再出现这些不该发生的纠纷了。 另外：你家还有一个问题现在你还不知道吧，你家买得的房子的宅基地使用权证还是他家的，你家只买到宅基地上的房屋，却没有宅基地的使用权。还不知道你家的户口迁移过来没有，现在是不是属于享有这个村资格的人。 解决办法：我认为你家现在已经是有理变成无理了，“哑巴吃黄莲有理也说不出。”只有尽量找他家协商，请求他家履行当初在合同中的承诺。另外：请求他家协助你家按照法律规定的转让程序把剩下的土地承包经营权转到你家户上。如果他家不同意，我只好建议你家以你们签订的买卖合同为法律依据，要求他家还钱，并按照银行利率向你家支付相应的利息，承担因此给你家造成的全部损失。 原问题：《农村土地征收后，征收费归村民小组集体所有还是承包户个人所有？》

  回复于 2022-11-20 13:42:07