法律是否规定房产开发商必须设物业用房？
建筑工程河北 秦皇岛2026-02-09 17:30
律师回复
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月帮助201720人展开全部 《物业管理条例》第30条规定：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。该条例第38条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。 根据这些规定，开发商必须提供物业管理用房，而且这些房屋的产权是属于业主共有的，开发商不提供实际上侵犯的是业主的利益，所以建议到法院提起诉讼。目前法院在处理这类案件的思路是：如小区内尚有相应房屋可以作为物业管理服务用房的，应责令开发商提供，如该小区已无适当的房屋，开发商应按照便于业主和物业公司沟通的原则，就近提供相应的房屋。此外，《物业管理条例》还规定了开发商不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。 原问题：《开发商没有提供物业管理用房怎么办》回复于 2022-10-29 17:31:55
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
