你好，我想问下拆迁房子名字是我外公的，但房子三十一年前公正要新建后房子才能过户到我舅舅名下，因房子没新建，舅舅也没户，现在外公外婆也去世了，房子被征地拆迁，我们其它断承人有权跟我舅舅一起分这房子拆迁费吗？

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  月帮助201720人

  如果家里人认可你父亲对房子的产权，那首先房产需要做继承过户，让你外婆拥有全部产权，其他子女放弃产权。1. 如果是自己住不打算出售，可以让你外婆通过赠与过户给你或者你父亲，之后房子买卖需要交20%的所得税。2. 如果有出售的计划，可以采取交易过户的方式。3. 如果不着急办理，可以等你外婆拥有全部产权后，通过遗嘱的方式将房子留给你们，需要你外婆同意并作公证。可是如果你外婆或者家里其他人不认可，那就没法办理吗，因为没有证据支持。 原问题：《我现在住的房子要拆迁了，房产证是我外公的名字，房子当初是我爸花钱从外公手里买的，我能拿到钱吗？》

  回复于 2022-11-22 23:34:50