你好，房东同意养猫狗，后又叫我赔偿他房屋损失费合法吗？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你好！你咨询的属于房屋转租的问题。根据《合同法》224条：承租人未经出租人同意，出租人可以解除合同。既然房东明确要求房屋不能私自转租，而且又调解过。这就是说他将你们之间的转租合同予以否认，不会发生效力。如果你对甲方私自转让不知情的，而是过错完全在甲一方，这样的话，你是可以主张补偿的。但是要有不知情的证据，比如你没有见到甲和房东的合同，也没有听甲说过，这需要你来举证。对于他不退还押金的事，既然你们的转租合同无效，基于此的押金也就没有合法的基础，甲应当退还。你可以以“不当得利”来起诉。如果当时收条没写，找出你们的转租合同来，再找些人证来，只要证据可以证明甲没退还钱，胜诉就有可能。对于甲的反诉，和的诉求不是同一诉讼关系，法院不会支持的。 原问题：《跪求。私自将房屋转租给我，人走后还叫我赔偿》

  回复于 2022-10-28 00:17:06