购房后毁约相关问题

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同事由。购房合同中一方毁约，守约人可以有两种应对措施：第一，若合同是金钱债务，比如：购房合同中守约方已经过户，另一方却未按约定时间付款。这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。第二，若合同是非金钱债务，比如：购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户。这种情况下，若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的，守约方只能选择解除合同，但可以要求对方承担赔偿损失。 原问题：《购房合同毁约如何处理？》

  回复于 2022-11-23 15:37:24
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  方慧敏律师

  月帮助1357人

  合同违约条款如何约定的？（可点律师头像，详细咨询）

  回复于 2021-11-30 15:54:19 咨询他