协议离婚房租赠与女子对方占时没钱过户。赠与是否完成？赠与一方是不是可以随时撤销赠与？
财产继承江苏 南通2024-04-29 14:47
律师回复
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月帮助201720人未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。（二）赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有，但未办理房产的加名登记，如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的，如果没有经过公证，是可以撤销的。三、已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，才可以考虑撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 原问题：《赠与他人的房屋是否能收回》回复于 2022-10-28 02:02:14
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婚前房产协议赠与对方附加离婚取消赠与合法吗？
具体有如下4种情况：1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户已经赠与孩子的房产 ，也已办理完更名过户手续由于孩子对赠与人大打出手，还可以撤销赠与吗？
一般情况下，赠与给他人的房屋已过户就不能再撤销赠与了，除非受赠人有以下法定情形的，则赠与人可以撤销： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。 原问题：《把房子赠送给了孩协议离婚赠与儿子的房子没有过户，现在碰到困难要撤销赠与这套房子该怎么办
房屋是否办理变更登记，并不影响协议的效力和赠与的效力。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。《中华受赠人不履行扶养义务，赠与人可以撤销赠与中的扶养是否包含赡养？
如受赠予人不履行合同义务，只有以赠予人名义向法院提出撤销赠予，不赡养赠予人必须有赠予人的证言和其他了解情况的证人证实才是有力证据，只有赠予人或只有其他人证明受赠予人没履行义务法庭会以证据不足驳回起诉。 原问题：《房屋经过赠与、公证并过户，有男方婚前财产，离婚时赠与孩子一半产权，可以撤销吗
离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第185条调整。该条规定："赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。" 但合同的成立并不意味着合同的生效，根据《合同法》第187条规定：赠与的相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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