你好，我想咨询一下，购买二手房卖方违约，买方想要退房的问题。本人主要是希望退房同时赔偿9月份，在中介的推荐下，购买了一套二手，购房签合同前，对方承诺学位没有被占用，购买途中，反复联系中介确认，中介都保证没问题，但是交房以后，我拿着房产证去教育局查询，发现学位被占用，也就是说，签订购房合同的大前提已经不存在。于是我联系对方要求退房，对方不同意。而且中介违规收了我的贷款评估费等。目前我想了解的是，如果我发起诉讼，退房成功率多大。还是说法院可能大概率主张赔偿，退房的概率较小。
房产纠纷江苏 苏州2025-12-16 10:37
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
