车位租赁合同20年想要退还车位租赁费用，违约金是多少？

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  月帮助201720人

  1、根据买卖不破租赁原则，此车位如果出售，租户在同等条件下，有优先权。另外，即使成功出售给他人，原租户依然可以继续承租。新主人无法对抗租户主张。2、你现在并不是要停租，而是要出售。因此不存在违约。你可以卖出。只要新买家认可本车位九年内必须租给别人使用这个事实。3、因此，现在不是你赔人钱的事儿，是你的车位在租出去十年的情况下，有人买没人买的事儿。综上，如果买家要求必须不存在租赁合同，而你又急着用钱，你只能赔人家56000，没办法。谁叫你当初那么随意就签约的？ 原问题：《我和物业签合同租车位，结果第二天告知车位已出租了，想问违约金如何向他们要，应要多少？》

  回复于 2022-10-10 10:14:14