请问旧楼阳台公共排水管漏水，楼上认为不应该由她一人负责维修，应该怎样解决，谢谢！
建筑工程广东 佛山2024-05-19 20:39
律师回复
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月帮助201720人物业本身就是针对公用设施部分的,因为公用设施容易使大家产生矛盾,无法维修所以要成立物业公司来统一管理,否则要物业公司干什么?也就是说,只要是公共部分的设施,区域发生的问题都应该由物业公司负责管理维护维修,按你所说的情况,应该是物业公司的职责范围,他们应该负责维修无可非议!而且这部分费用是含在物业费中的.如果他们不履行义务和职责,可以通过小区物业委员会或社区处理解决,也可以报道建委房管局相关部门,要求他们协调解决,直至撤换物业公司. 原问题：《外生活阳台下水管该不该本用户负责维修》回复于 2022-09-27 20:40:29
相似问题解答
房子里面的公共下水管道漏水应该由楼上的住户维修吗？
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。 原问题楼上阳台漏水，房屋在质保期内，物业不管维修
应由开发商维修，可以起诉开发商主张赔偿，你好，可以点击我的头像，购买专业律师服务，详细咨询维权。你好，如果室内公共下水管漏水应该谁负责维修
展开全部首先，说收费问题。物业公司负责的范围是公共管道维修、养护和管理，业主负责自有部分管道的维修。根据你的描述，物业公司维修使用疏通设备从楼外“马葫芦”向楼内疏通，而不是从室内厨房下水管疏通，说明很可能是楼内的下水主杠的埋地横杠部分堵塞造楼上漏水，拒绝维修 楼上漏水拒绝维修。
最好先和楼上协商，告知楼上这个情况漏水是楼上的全责，这个有明文法律规定的，物业也有义务帮助协商，如果无果，可直接提起诉讼，而且诉讼必赢，只是看执行的问题了，漏水导致的相关损失全由楼上承担，如果不想走这一步，也可以在自己家的天花顶用专业背水面楼上漏水不处理，阳台漏水严重
做防水，或者用堵漏王堵住漏水的那一点。具体参照如下几点：1. 阳台漏水是哪里漏水，阳台包含很多的东西；阳台有地漏，阳台的地面还是阳台的拐角；2. 若是阳台的地面漏水，解决办法如下：一、原阳台是否贴地砖了，若是贴地砖了，就需要把地砖拆除掉重新相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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