您好！我租的店面已经不能营业了。房东不退租金，店面还没有建的时候就交了房租和押金合同上租5间房，等了8个月才给我3间房，房东说下能建。我接房后总共13个月实际营业9月，因房东违法用地导致不能营业，我找房东退租金押金，房东说只退押金不退租金，我要怎么办。
合同纠纷福建 泉州2026-01-27 10:02
律师回复
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月帮助201720人根据有关法律，当事人双方签订了租赁合同。在合同有效期内，承租人如果有下列行为，出租人可以解除合同，收回房子：1.将承租的房屋擅自转让的2.将承租的房屋擅自转让、转借、他人或擅自调换使用的3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的4.拖欠租金累计六个月以上的5.公用住宅房无正当理由闲置六个月以上的6.利用承租房屋进行违法活动7.故意损坏承租房屋的8.法律、行政法规规定的其他可以收回的。你没有上述行为，那么房东是无权解除合同。你可以不退。必要时，向当地房地产管理部门申述。 原问题：《我租了门面房我交了一年的钱但是还没有到时间房东就要叫我走人 可以退钱剩下几个人钱 但是我损失了》回复于 2022-11-24 03:51:26
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
