协议离婚赠与儿子的房子没有过户，现在碰到困难要撤销赠与这套房子该怎么办
财产继承浙江 嘉兴2024-05-16 10:43
律师回复
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月帮助201720人房屋是否办理变更登记，并不影响协议的效力和赠与的效力。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 因此，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时，协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产的权利的赠与行为。只要离婚协议是双方当事人真实意思的表达，在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，法院不会撤销赠与。 原问题：《离婚协议中房屋赠与小孩的约定没有过户可以撤销吗》回复于 2022-11-24 05:07:53
相似问题解答
协议离婚房租赠与女子 对方占时没钱过户。赠与是否完成？赠与一方是不是可以随时撤销赠与？
未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可离婚时，男方婚前按揭房协议赠与孩子，但未过户，现在复婚后房子规谁
1. 首先赠与物实际交付前可撤销赠与，其次不动产产权变动以登记为生效要件。2. 如该房屋为夫妻共同财产则复婚后各自仍占有一半产权，因赠与并未生效。但该部分产权在复婚后应视为婚前个人财产，也就是说你们俩各自占有的份额不属于夫妻共同财产了。 原协议离婚房子赠与子女怎样做最稳妥
1. 如果离婚前，夫妻双方都同意将房子过户给孩子的：夫妻双方写下无偿赠与协议，然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议，孩子的身份证，共同到房子所在地房管局办理过户。2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子，需要有离婚协议或离婚判决书（或离孩子奶奶要求给孙女买的房子赠与撤销
虽然没有公证但也是有效力的，理论上不能私下卖。但是这都没有用，没有公证没有到房管部门登记，对方卖方时房管局查不到此房已经赠与别人。等你发现了，他可能已经卖了。虽然你可以拿着赠与协议去打官司，但是那就太被动了。建议赶紧过户为妙。 原问题：《关离婚时，男方婚前按揭房协议赠与孩子，但未过户，现在复婚后房子规谁
1. 首先赠与物实际交付前可撤销赠与，其次不动产产权变动以登记为生效要件。2. 如该房屋为夫妻共同财产则复婚后各自仍占有一半产权，因赠与并未生效。但该部分产权在复婚后应视为婚前个人财产，也就是说你们俩各自占有的份额不属于夫妻共同财产了。 原相关法律热点
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