小区电梯不能使用，物业回复没钱修，我该怎么办
损害赔偿江苏 南通2024-05-03 12:05
律师回复
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月帮助201720人在买房的时候都会缴纳一笔公共维修基金，这笔钱就是专门来干这个事的，等使用时间久了电梯坏了，就需要申请用这个钱来维修，这个时候需要2/3以上业主签字同意，如果有超过1/3的业主不同意，那么这个维修就无法进行，无法使用这笔钱。 原问题：《电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修、有的业主不岀钱怎么办？》回复于 2022-12-27 03:15:05
相似问题解答
小区物业另收电梯费合法吗？
单独收取电梯费我是不合理的，属于违法行为，但也有例外情况，比如老区老楼改造，改造后新添加的楼外电梯需要收入额外的电梯维修维护费用，但楼外电梯的加设需征求业主同意后才可以加设，私自加设收费都属违法行为 原问题：《物业有权利单独收取电梯费吗？合您好，物业前台公示了电梯维护费，但是物业合同没有这项，我应该交钱吗？如果不交阻拦我用电梯怎么办？
您好，具体按照物业服务合同的条款来，公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过小区物业用电梯控制业主缴物业费合理合法吗
目前还没有明确规定介定是否合理，但是就物业费和电梯费，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称”电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅乘坐小区电梯坠梯受伤，物业推诿
按人身伤害赔偿。也就是按照“事实存在，持有凭证”的基础上，可以就因事故而导致的所有直接损失进行索赔，原则上先协商解决。如果无法协商的，起诉到法院由法院裁定。 原问题：《电梯下坠导致业主受伤，物业公司怎么赔偿》小区电梯连续3年没年检，物业说我们是黑户，年检不了。
按照现有规定，电梯的责任主体是其使用单位，对于小区的电梯出现过检的情况，居民可联系物业公司，要求其解释。对于过检的电梯，质监部门接到举报后，会下发限期整改通知书，如果其在规定时间仍然未检修并张贴合格标签，质监部门将对其作出2000元以上20相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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