继承房产过户后，再买卖个人所得税是多少呢？如果过户到名下没有房产的人名下，是否免税

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  按继承前房产证出证日期到过户时是否满二年和五年算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 原问题：《办完继承再出售，过户时税怎么算 – 安居客房产问答》

  回复于 2022-12-15 21:07:29