我前几天租的厂房，刚装修完，二手房东告知年底要拆迁，主要他早就知道，没有告知我
征地拆迁广东 佛山2024-05-16 20:26
律师回复
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月帮助201720人你好，根据《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。也就是说，虽然没写合同，但是你们都默认同意续租，原合同就继续生效。现在面临拆迁，你可以要求出租方承担赔偿责任，大致可请求的项目有：搬迁补助费；临时安置补助费；停业损失，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿；添置物品的补偿；区位差价补偿 原问题：《租了厂房合同15年底到期房东知道要拆迁就没续签合同现在被拆迁掉了我里面有材料合装修能得到赔尝吗？如》回复于 2022-11-24 09:42:34
相似问题解答
现在我租的厂房现在要拆迁，合同明年到期，我是实际经营者有营业执照，正常纳税，现在房东说我们没有任何补偿，拆迁办说不跟我们谈，只跟房东谈，
直接租赁的厂房用于生产经营遇到拆迁怎么补偿？承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土租完房子，二手房东啥都不管了
买了带着租客的二手房，办理完过户后的房租由新房主收取，旧房主己收部分按月按日期与新房主结算，未收的房租由新房主收取。由新房主继承履行原来的租赁 协议，直到原合同到期。合同到期如果不再续租时，需要提前一到二个月通知租房户。 原问题：《买了二手租的厂房要拆迁租凭合同到期了有没有赔偿
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承房东拆迁签字，房东和租户有装修赔偿的纠纷
和气生财，不过如果你们当初合同上有约定“租3年后不赔付装修”你可以先让他知道如果他还是强行拆他的装修，你就打110,来先制止他的行为然后看看他的态度，如果还是很强硬，而且警察不管，那没说的直接叫兄弟干他娘的，在让他赔你钱，他装修大概花多少你相关法律条文
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
